2025年9月30日，在东说念主民银行珠海市分行互助股东下，珠海市首个保险性住房再贷款名堂得手落地。国度拓荒银行广东省分行、中国农业发展银行珠海市分行采集向珠海市安堵集团下属宜莱住房拓荒有限公司披发贷款2.55亿元，用于收购珠海市富山工业园产业服务中心2栋公寓和1栋办公楼，操办供应保险性租借住房886套，补助当地产业园区东说念主才和后生员工安堵服务。

2024年5月，中国东说念主民银行竖立3000亿元保险性住房再贷款，专项用于补助地方国企收购已建成存量商品房用作保险性住房。战略出台后，东说念主民银行珠海市分行按照广东省分行的调换部署，主动加强与市住房和城乡缔造局、收购主体及银行机构的研讨对接，宣传解读战略重心，安身金融补助存量房去化和后生、东说念主才安堵保险，股东保险性住房再贷款战略落地落实。

西区是珠海工业产业积累区，产业用房价钱低于住房价钱，东说念主民银行珠海市分行经过调研摸排，提出相干部门将收购蓄意对准西区工业园区的闲置房源。珠海富山工业园区现存工业企业约500家，企业员工总和5.2万东说念主，以新服务大学毕业生、外来务工的年青东说念主为主，住房租借需求较大，富山工业园产业服务中心名堂地舆位置优厚，是较佳的收购地方。2024年12月，珠海安堵集团与该名堂拓荒商在第三方评估基础上终了收购公约，往返价钱约为当月斗门区新建住房网签均价的7折，有用裁减了存量房收购资本，有益于促进名堂捏续运营。

本次收购的1栋办公楼为非居住用房，在经当地住建部门批准纳入保险性住房后，还需进行后续改建，收购和改建用度的银行融资相对复杂。为此，东说念主民银行珠海市分行实时介入、积极互助，一方面调换银行机构按照商场化和“保本微利”原则为本次存量房收购和“非居改保”提供专项融资，于9月30日投放收购贷款2.55亿元；另一方面调换银行机构按相干经由，对已投放的贷款向东说念主民银行陈说保险性住房再贷款，并互助惩办陈说过程中的贫瘠和问题。当今，收购的2栋公寓（无需更始）已按保租房尺度参预运营，办公楼改建正在实施报建手续，有用惩办了产业后生“租房难、租房贵”问题，助力地方产业高质地发展。

下一步，东说念主民银行珠海市分即将按照上司职责部署，捏续加强部门协同，调换银行机构在合规运作、顾惜风险的基础上，充分期骗保险性住房再贷款战略器具，为收购存量商品房用作保险性住房提供有劲的金融补助，进一步促进房地产商场高质地发展。

起原：中国东说念主民银行珠海市分行

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